Нерезидент. Дарение квартиры матери с последующей продажей

[турист]

Приветствую участников форума !

Прошу проверить правильность предположений по следующему вопросу:

Шаг 1.

Нерезидент (постоянно работающий и проживающий за границей) купил квартиру в России в 2007 году за 1 млн руб.

В 2009 году Нерезидент дарит квартиру своей матери, постоянно проживающей в России.

Предположение (на этом шаге никто налогов не платит)

Вопрос 1: Пожалуйста подтвердите правильность предположения.

Шаг 2.

Мать продает квартиру третьему лицу за 1.5 млн в 2009 году.

Предположение: Мать может воспользоваться правом имущественного налогового вычета за 1 млн (и не платить никакого налога за ети 1 млн), и заплатит налог 13% за оставшиеся 0.5 млн.

Вопрос 2: пожалуйста укажите на возможные ошибки, допущенные в рассуждениях.

[Punisher]

турист, приветствую!

в целом да:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

а потом пп.1 п.1 ст.220 НК работает...