Нерез (организация) недвижимость продает. НДС - ?

[GB]

Proffet, да, спасибо, пришли
Вот только по прибыли никаким агентом покупатель не будет, ибо статья 309 п.1 пп.6. Это было в начале обсуждения, но раз Вы не читали - повторюсь

Через это, обсуждали только НДС и возможности ухода от удержания оного налоговым агентом. Итог - криминально-пессимистичен, но если интересны подробности, просто прочитайте.

[Proffet]

Вот только по прибыли никаким агентом покупатель не будет, ибо статья 309 п.1 пп.6.
Неужели? По мне так наоборот. )))
Покупатель имущества у иностранной организации становится источником выплаты дохода (п.п. 6 п. 1 ст. 309 НК РФ) и налоговым агентом, а значит на него в (соответствии со ст.24 НК РФ) возлагается обязанность по определению суммы налога на прибыль (п. 4 ст. 309) и НДС (ст. 161 НК РФ), а также удержанию этой суммы из доходов нереза и перечислению налогов в бюджет (п.4 ст.24).

[GB]

Proffet, а, ну да. Это я тормоз

[Vlad]

GB
Для исключения налогового риска связанного с возможностью применения статьи 40 НК РФ как налоговому агенту - покупателю, так и к нерезиденту- продавцу, должны быть оплачены услуги оценщика. Для не уплаты налога на прибыль и НДС налоговым агентом сумма оценки рыночной стоимости нежилого помещения должна быть меньше или равна той сумме, за которую её приобрел нерез. )))

Дайте пожалуйста совет по похожей ситуации!

Компания-нерезидент (компания резидент Кипра, использует double taxation treaty) покупает недвижимость в Москве по рыночной цене у резидента-физика, держит ее 1.5 года и продает за ту же цену. Нужно ли платить в РФ подоходный и НДС?