Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    10.11.2007
    Сообщений
    7

    По умолчанию Налог при переуступке доли получ. при сносе

    Собственник частного дома при сносе получил от Застройщика 1-комн. кв-ру в строящемся доме по договору на строительство жилья. Затем переуступил свое право участия в строительстве, сумма полученная при переуступке равна сумме вклада по первоначальному договору. Налоговая инспекция требует предоставить декларацию. Какую информацию мог предоставить Застройщик? То, что за снесенный дом владельцу была предоставлена квартира (или фактически доля), или то, что владелец дома переуступил свое право и получил от правопреемника (физ. лица) доход?
    Может кто-то сталкивался с подобными примерами? Спасибо!

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    26.11.2007
    Адрес
    Москва, Вена
    Сообщений
    220

    По умолчанию

    Дык у этого бедолаги доход дважды получился: первый раз в сумме, равной рыночной цене дома (или прав по инвестдоговору), второй - от реализации (уступки) прав по инвестдоговору...

  3. #3
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    Nikchess, вообще действительно могут зацепить, как грит Kupa

    хотя конечно однушка выдана как компенсация за сносимое жилье, т..е. возможно придется поспоритьююю

    Какую информацию мог предоставить Застройщик? То, что за снесенный дом владельцу была предоставлена квартира (или фактически доля), или то, что владелец дома переуступил свое право и получил от правопреемника (физ. лица) доход?
    да застройщик мог слить все что угодно, мог показать доход в виде полученной однушки...
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    10.11.2007
    Сообщений
    7

    По умолчанию

    Да, так и оказалось! Застройщик предоставил в налоговую информацию, что квартира в строящемся доме предоставлена безвозмездно(!), с этого дохода и надо заплатить налог! Но в договоре на строительство жилья указано, что квартира предоставляется в связи со сносом дома, а вклад Дольщика в строительство жилого дома оценивается конкретной суммой (998т.р.) и дольщик ее внес. Пойдем разбираться в налоговую, но надо составить декларацию. Получается фактически, что собственник продал дом, получил доход, на эту сумму купил долю.

  5. #5
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    Nikchess, Получается фактически, что собственник продал дом, получил доход, на эту сумму купил долю
    ага хотя с т.з. основ - реально полный бред получается, эк.состояние налогоплательщика никак не изменилось...

    можно попробовать получить им. вычет по однушке (хорошо, если она в собственности более трех лет) и эта стоимость будет затратами на приобретение доли. Хотя тут можно подискутировать
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •