Показано с 1 по 11 из 11
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    27.10.2007
    Сообщений
    1

    По умолчанию Может ли имущественный вычет предоставить не работодатель?

    В статье 220 п.3 НК сказано "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) ..."
    Вопрос: а что если доход получен от сдачи недвижимости в аренду? Тогда компания которая перечисляет налог является налоговым агентом, но формально не является работадателем! Как это трактовать и где тогда получать налоговый вычет???

    Спасибо,
    Serge

  2. #2
    Форумянин Аватар для LionZ
    Регистрация
    23.08.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    3,013

    По умолчанию

    Налоговый вычет в таком случае получается в ИФНС на основании письменного заявления налогоплательщика, поданного вместе с декларацией по НДФЛ за истекший налоговый период.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    06.09.2007
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    6

    По умолчанию

    А давно у нас на доходы от аренды положен имущественный налоговый вычет?

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    03.11.2007
    Адрес
    г.Орел, регион 57
    Сообщений
    500

    По умолчанию

    ДА имущественный налоговый вычет в ИФНС, но только там естще нужны кое - какие бумажки. См. НК РФ, или спросите в налоговой, - в последнем случае Вам все разъяснят с доп. требованиями конкретной налоговой.

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    03.03.2004
    Сообщений
    40

    По умолчанию

    Прав(а) LeraS - нет здесь имущественного вычета (по аренде).

  6. #6
    Форумянин
    Регистрация
    08.10.2007
    Сообщений
    6

    По умолчанию

    По этой же теме имущественных вычетов
    О письме Минфина от 16 ноября 2007 г. N 03-04-05-01/368
    Внимательно читая последнюю редакцию 220 статьи НК РФ я не нашел ничего запрещающего воспользоваться остатком льготы.
    Условие - При этом абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом Кодекса, не допускается." – буквально и конкретно говорит только об одном,- нельзя еще раз использовать "миллион" при покупке новой (другой) квартиры (дома) и долей в них

  7. #7
    Форумянин
    Регистрация
    18.12.2007
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    Если вы сдаете квартиру в аренду, то по окончании налогового периода, то бишь года, нужно сдать декларацию по вашим доходам и если у вас еще имеется остаток по имущественному вычету при покупке квартиры - заявить и его.
    Грубо говоря получается, что вам просто не нужно будет платить налог на доходы с аренды, по декларации произойдет взаимозачет.
    То есть допустим вам нужно будет уплатить 13000 за год , вы заявляете имущественный вычет и вам должны вернуть 13000 руб. Получится, что вы не платите и вам не возвращают.

  8. #8
    Форумянин
    Регистрация
    22.09.2003
    Сообщений
    114

    По умолчанию

    Грубо говоря получается, что вам просто не нужно будет платить налог на доходы с аренды, по декларации произойдет взаимозачет.

    компания которая перечисляет налог является налоговым агентом, но формально не является работадателем!
    Налог как я понимаю уже удержан.
    Поэтому, действительно, через налоговую.

    Меня просто интересует вопрос: представление вычета осуществляется лицом, наделенным статусом работодателя. То есть ограничение по статусу, а не по видам доходов (в рамках 13%й ставки разумеется).
    Другими словами, если вдруг налоговый агент по выплате доходов от аренды будет являться еще и работодателем, я не вижу препятствий для вычета.

  9. #9
    Форумянин
    Регистрация
    29.02.2008
    Адрес
    в Подмосковном городке
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Может ли физическое лицо сдать помещение, находящиеся у него в собственности безвозмездно в пользование юридическому лицу, которое в последствии будет сдавать его в аренду за плату?

  10. #10
    Форумянин
    Регистрация
    29.02.2008
    Адрес
    в Подмосковном городке
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Может ли физическое лицо сдать помещение, находящиеся у него в собственности безвозмездно в пользование юридическому лицу, которое в последствии будет сдавать его в аренду за плату?

  11. #11
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    Степан, приветствую !
    Может ли физическое лицо сдать помещение, находящиеся у него в собственности безвозмездно в пользование юридическому лицу, которое в последствии будет сдавать его в аренду за плату?
    да вообщем это никто не запрещает, правда у ЮЛ появятся проблемы с налогом на прибыль.
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •