Показано с 1 по 7 из 7
  1. #1
    новичок
    Регистрация
    16.10.2007
    Сообщений
    2

    Восклицание Возмещение НДС физ лицам или имущественный налоговый вычет

    Уважаемые посетители, я отнюдь не юрист и могу не корректно формулировать вопрос, но думаю вы меня поймете и поможете.
    Прошу Вас дать ссылку или помочь в решении следующего вопроса: у меня родители (отец) купили квартиру государство возмещало часть затрат в виде освобождения от налога на доходы физических лиц. Отец очень сильно заболел и ему дали первую группу инвалидности, естественно ни о какой работе не может быть и речи, соответственно и зарплаты нет. Скажите, есть ли закон который поможет получить деньги причитающиеся моему отцу при покупке недвижимости. Спасибо.

  2. #2
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    Андрюка, приветствую!
    зарплаты нет.

    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
    2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
    т.е. это вычет уменьшает доходы, если доходов нет, то реально денег не вернут...

    как вариант:

    Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
    это в случае если у родителя есть доход...

    а у другого родителя есть доходы?
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  3. #3
    новичок
    Регистрация
    16.10.2007
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Да у другого родителя есть доход.

  4. #4
    Форумянин Аватар для CENSORED
    Регистрация
    21.06.2001
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    221

    По умолчанию

    Гм. Без белой (декларированной, обложенной налогом) зарплаты никто ничего получить обратно не может. Если такая зарплата у кого-то есть, то для получения льготы ему остается только документально доказать факт произведенных расходов (ну и малость побегать с бумажками в инспекции). Такими документами могут быть договора купли-продажи жилой недвижимости, подрядные договора на работы по строительству, инвестиционные договора, кредитные... плюс (если платеж был в юрлицо или ПБОЮЛ) платежные документы, подтверждающие факт оплаты. В частности, при приобретении квартиры на вторичном рынке у физического лица платежные документы не обязательны, но принимаемая для льготы сумма будет исчислена исходя из указанной в договоре купли-продажи.

    дальше чуть-чуть подумайте и решите, кто у вас может быть получателем льготы и как он может приобрести жилье (лучше не непосредственно у членов семьи - детей/родителей или родных братьев/сестер).
    Corrigi eos volumus, non necari, nec disciplinam circa eos negligi volumus, nec suppliciis quibus digni sunt exerceri. (с) St. Augustine (Ep. c, n. 1).

  5. #5
    новичок
    Регистрация
    26.11.2009
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Доброе время суток!разрешите вопрос,пожалуйста.купили квартиру в новостройке,уже получилиправо собственности.Решили подать заявление в налоговую на имущественный вычет.Как вы помните, в списке обязательно подаваемых с заявлением документов фигурирует справка об ндфл ф.2. Однако здесь появилась проблема,так как собственник квартиры является частным предпринимателем и не платит ндфл,а подает в налоговую инспекцию декларацию формы КНД 115 2 116.
    Как быть? собственник не может в таком случае претендовать на вычет?

  6. #6
    Форумянин
    Регистрация
    30.11.2009
    Сообщений
    19

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Еленочка Посмотреть сообщение
    Доброе время суток!разрешите вопрос,пожалуйста.купили квартиру в новостройке,уже получилиправо собственности.Решили подать заявление в налоговую на имущественный вычет.Как вы помните, в списке обязательно подаваемых с заявлением документов фигурирует справка об ндфл ф.2. Однако здесь появилась проблема,так как собственник квартиры является частным предпринимателем и не платит ндфл,а подает в налоговую инспекцию декларацию формы КНД 115 2 116.
    Как быть? собственник не может в таком случае претендовать на вычет?
    Здравствуйте. Вычет бывает только по НДФЛ. Т.е. если вы не платите НДФЛ, то не вознимает права не вычет и претендовать на вычет собственник не может. Если у собственника есть супруг, который платит НДФЛ, то, вероятно, получить вычет сможет он. Либо остается ждать, пока собственник начнет платить НДФЛ. Например, перейдя на общий режим налогообложения.

  7. #7
    новичок
    Регистрация
    26.11.2009
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Алексей Колесников, благодарю за ответ. К сожаленью, перейти на другую систему налогообложения нет возможности. Скажите пожалуйста, каким образом, на основании чего супруг собственника может получать налоговый вычет по НДФЛ?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •