Переход на УСН!!!

[Олег]

Подскажите, пожалуйста, по какой ставке будут облагаться в 2007 г. доходы ИП от сдачи помещения в аренду ООО, если договор аренды был заключен, когда ИП еще не был ИП, а физиком, а доход фактически получил, когда уже стал ИП на 6% (ООО задолжало)?

[Vera_a]

Если договор с физиком не был расторгнут и переписан на ИП, то платить НДФЛ как физик надо-13%

[Punisher]

Vera_a, приветствую !
Если договор с физиком не был расторгнут и переписан на ИП, то платить НДФЛ как физик надо-13%
а Вы исходите исключительно из того, что в момент заключения договора физик не был ПБОЮЛом?

[Vera_a]

Punisher, Да тут такой вопрос, по которому могут быть 2 точки зрения.
1. Здесь во всех случаях действует кассовый метод, поэтому этот долг облагается по 6%.
2. Когда человек региструется как ИП-возникает двоякая ситуация. Он может совершать сделки со своим личным имуществом и как ИП, и как ФЛ. А здесь получается, что доход был получен не в рамках предпринимательской деятельности. Доход получило ФЛ, так как договор заключался именно с ФЛ,и поэтому Олегу следовало бы заплатить 13%
Налоговый инспектор скорее склонится ко 2-ой точке зрения, потому что в бюджет больше поступит.