Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    02.06.2007
    Сообщений
    8

    По умолчанию Почему застройщик по 124-ФЗ не платит НДС?

    Читаем письма Минфина России от 16.02.2006 N 03-04-10/02 и от 12.07.2005 N 03-04-01/82.

    «В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона 124-ФЗ цена договора участия в долевом строительстве может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
    На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 162 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случае если денежные средства, полученные налогоплательщиком, не связаны с оплатой реализованных этим налогоплательщиком товаров (работ, услуг), то такие денежные средства в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются.
    Учитывая изложенное, денежные средства, получаемые застройщиком от участников долевого строительства в порядке возмещения затрат застройщика на строительство (создание) объекта долевого строительства, не подлежат включению в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость у застройщика при условии, что строительство осуществляется подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ силами застройщика.»

    Аргументация у Минфина какая то слабая. Получается так, что Минфин трактует договор на участие в долевом строительстве, как посреднический, но почему нет ссылки на ст.156 НК РФ или ст.156 НК применяется только для договор указанных в ней ?
    Да и интересно договор на участие в долевом строительстве по 214-ФЗ как квалифицировать как:
    -Инвестиционный
    -Строительного подряда
    -Смешанный, с элементами посреднического договора.

  2. #2
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    ГЭП, приветствую !
    думаю МФ решал задачу, как сделать рабочей льготу в ст. 149 НК, ведь она ж так прописана, что большинство сделок туда не попадает..т.к. редко именно квартиру продает...
    вроде сейчас по этому поводу что-то новое готовится...
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    02.06.2007
    Сообщений
    8

    По умолчанию

    С учетом того, от кого пришел запрос на который был дан ответ, мне тоже кажется что ответ составлен чтобы попасть в русло проводимой ПРЕЗИДЕНТОМ "Жилищной политике".
    Ответь Шаталов по другому. тут же строители заявили, что у них забирают деньги с оборота, не будет выполнен нац.проект
    Плохо, что завтра Шаталов или другой передумает скажут данный договор -строительный подряд и считайте налоги по общей системе.
    В прочем как всегда.

  4. #4
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    ГЭП, С учетом того, от кого пришел запрос на который был дан ответ, мне тоже кажется что ответ составлен чтобы попасть в русло проводимой ПРЕЗИДЕНТОМ "Жилищной политике".
    Ответь Шаталов по другому. тут же строители заявили, что у них забирают деньги с оборота, не будет выполнен нац.проект
    Плохо, что завтра Шаталов или другой передумает скажут данный договор -строительный подряд и считайте налоги по общей системе.
    В прочем как всегда

    акцепт...
    бум надеяться, что норму поправят, только задним числом..иначе налорги точно по многим пройдутся...
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •