НДФЛ и займ

[DuNkan]

Приветствую всех!

Ситуация такова. Физлицо получает от юрлица займ, который это юрлицо "прощает", скажем через пару месяцев.
Дополнительным условием является то, что во время действия договора займа физлицо приобретает в собственность квартиру.
Какие налоги и у кого возникают в данной ситуации?

[Iourr]

Имхо,
- НДФЛ 13% с суммы "прощенного" займа;
- НДФЛ 35 % с суммы экономии на процентах, расчитанных за период "пару месяцев" (т.е. за время пользования заемными средствами) в порядке, определенном ст. 212 НК.