Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию Как сделать землю амортизируемым им-вом ?

    МНС РФ подкинуло просто классную идею :
    Расходы по приобретению права заключения договора аренды земли
    под строительство здания, а также предусмотренные договором
    суммы арендной платы, внесенные до ввода в эксплуатацию, включаются
    в первоначальную стоимость основного средства.

    >Документ:
    Письмо МНС РФ от 02.04.2003 ¦ 27-0-10/105-Л737
    http://www.kadis.net/texts/pattern_t.../texts/p/44321

    ЗЫж Бедолага тут можно и по вычету по НДС пройтись
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    05.08.2003
    Адрес
    Пригород
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Жаль, но письмо конкретно про аренду.
    Связист

  3. #3
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    Юм Жаль, но письмо конкретно про аренду.
    с чего грусть такая ?
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  4. #4
    Форумянин Аватар для Бедолага
    Регистрация
    29.07.2003
    Адрес
    Субарктическая Калифорния
    Сообщений
    3,282

    По умолчанию

    Привет, Дима!


    Ага, вообще мысль неплохая: вбухать всю землицу - в сарай
    "Тююю... - сказали ученики" (С)
    (Из лекций о Будде)

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    05.08.2003
    Адрес
    Пригород
    Сообщений
    1,123

    По умолчанию

    Punisher с чего грусть такая ?
    Как бы точнее мысль выразить: землицу жалко, которая на 100 % самортизируется...
    Связист

  6. #6
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    2 all
    а вообще насколько корретно впихивать именно право на заключения договора аренды в стоиомость ОС, особенно, когда их несколько на участке ?
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  7. #7
    Форумянин
    Регистрация
    21.03.2002
    Сообщений
    248

    По умолчанию

    Господа ! Прошу обратить внимание на то, что в соответствии с п. 2 статьи 256 НК земля не подлежит амортизации !

    А согласно п/п 10, п.1, ст. 264 НК к налоговым расходам относятся платежи за аренду имущества. Но имущества !

    При этом, право на заключения договора аренды относится уже к другой теме.

    Может быть г. Колотию не подходят положения Налогового кодекса в части ст. 264, п.1, п/п 40, где сказано, что платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах и т.д. относятся к налоговым расходам ?

    Подскажите, в чем же содержание обсуждаемой темы ?
    С уважением, коллеги !

  8. #8
    галлюцинатор-рецидивист (с) Lxv&McAlan Аватар для Punisher
    Регистрация
    02.07.2001
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    11,454

    По умолчанию

    yuniks
    Подскажите, в чем же содержание обсуждаемой темы ?
    Ну тут вопросов много:
    1) как списать затраты при покупке земли
    2) есть ли НДС при выкупе (перепродаже) земли и как его к вычету ставить
    3) куда девать мифическое проав на заключение договора аренды в стоимость ОС или нет ?
    и т.п.
    Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок

  9. #9
    Форумянин
    Регистрация
    21.03.2002
    Сообщений
    248

    По умолчанию

    Punisher

    Я думаю, что следует землю рассматривать только как неотъемлемую часть той недвижимости, которая на этой земле. Это обусловлено действующим законодательством и обычаями делового оборота, поскольку земля, как самостоятельный объект, Банками не эксплуатируется и к банковской деятельности по получению дохода не относится.
    Следовательно земля вместе с имуществом покупается, сдается в аренду и т.д. Соответственно, думаю и перенесение затрат на нее должно осуществляться вместе с указанной недвижимостью.

    Вид деятельность по продаже или перепродаже только одной земли не должен, исходя из содержания НК, рассматриваться существующим сегодня в России, хотя жизнь всегда опережает законы и правила.
    А аренда и мифическое право по аренде не должны быть ОС, а только текущими затратами.
    С уважением, коллеги !

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •