Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1
    Толяныч
    Гость

    По умолчанию Нужно ли платить налог?

    Здравствуйте!
    Имеется в собственности доля в незавершенном строительстве (свидетельство о регистрации на руках).
    Если продать эту долю, должен ли я буду оплачивать налог и если "да", то сколько?
    Спасибо!

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Если продадите в пределах 3-летнего срока владения, то должны будете исчислить налог в размере 13% от суммы облагаемого дохода (если таковой будет). По вопросу "сколько" необходимо знать, за сколько вы купили, продаете и размер вашей доли.

  3. #3
    Толяныч
    Гость

    По умолчанию

    Свидетельство о регистрации права собственности зарегистрировано в июле 2009.

    Это изначально был инвестиционный договор на квартиру в строящемся жилом доме.
    Застройщику была оплачена вся сумма полностью 3,5 млн, но деньги оказались разворованы и дом не достроен. Застройщик хотел еще денег и грозился подать в суд о признании договора ничтожным.
    В результате я сам пошел в суд и суд вынес решение в мою пользу, на основании этого решения и зарегистрировано право собственности на долю (так как дом не сдан и квартирой эта площадь считаться еще не может).
    Цена продажи сейчас планируется 3,5... 4 млн. рублей.

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Если у вас есть документы,подтверждающие факт уплаты денег за строительство (квитанции к ПКО, чеки и тп), то при подаче декларации сможете уменьшить доход от продажи на сумму расходов (если продадите за 3,5млн.руб.,то налог исчислен не будет; если продадите за 4 млн.руб., то НДФЛ составит 65тыс.руб. (13% * 500тыс.руб.)

  5. #5
    Толяныч
    Гость

    По умолчанию

    Есть договор переуступки в котором указана сумма и расписка в получении денег.
    Этого достаточно будет?

  6. #6
    Форумянин
    Регистрация
    04.03.2011
    Сообщений
    1

    По умолчанию

    добрый день. подскажите пожалуйста, я ип, есть 2 работника, я плачу за себя и за работников взносы в пфр и фсс. нужно ли мне еще платить в налоговую ндфл?

  7. #7
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Толяныч Посмотреть сообщение
    Есть договор переуступки в котором указана сумма и расписка в получении денег.
    Этого достаточно будет?
    Расписка подтверждает факт передачи денег только между физическими лицами. Если вы не первый покупатель,а приобретали уже по переуступке у другого физ.лица, то расписки и договора будет достаточно.
    Если же вы первый - то (помимо договора) у вас должны быть иные документы, подтверждающие внесение денег непосредственно на р/счет либо в кассу организации.

  8. #8
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Алина Ю. Посмотреть сообщение
    добрый день. подскажите пожалуйста, я ип, есть 2 работника, я плачу за себя и за работников взносы в пфр и фсс. нужно ли мне еще платить в налоговую ндфл?
    Разумеется, НДФЛ, удержанный при выплате з/п вы обязаны перечислить в бюджет (и не забудьте, что до 1 апреля вам необходимо сдать сведения в налоговую по форме 2-НДФЛ за предыдущий год).

  9. #9
    Толяныч
    Гость

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от oleftina Посмотреть сообщение
    Расписка подтверждает факт передачи денег только между физическими лицами. Если вы не первый покупатель,а приобретали уже по переуступке у другого физ.лица, то расписки и договора будет достаточно.
    Если же вы первый - то (помимо договора) у вас должны быть иные документы, подтверждающие внесение денег непосредственно на р/счет либо в кассу организации.
    Да, я приобретал по переуступке.
    Спасибо большое за ответы!

    С наступающим праздником Вас!

  10. #10
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Толяныч Посмотреть сообщение
    С наступающим праздником Вас!
    Спасибо!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Нужно ли платить налог?
    от Олька в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 24.02.2011, 14:59
  2. нужно ли платить налог с продажи дома,в собств.он более трех лет
    от Gala911 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 08.02.2010, 13:29
  3. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если...
    от Anlain в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 23.10.2007, 11:20
  4. Нужно ли платить налог на имущество, если балансодержатель лизинга - ИП?
    от Зелебоба в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФ
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 10.04.2007, 18:51
  5. Земля не передана ФКП в пользование, нужно платить налог на землю в Москве?
    от LionZ в разделе Прочие налоги и обязательные платежи
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 19.07.2005, 17:26

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •