Исчисление срока владения имуществом

[arxangel]

Добрый день!

Купила квартиру в новостройке в июне 2009 года. По своей некомпетентности и полному пофигизму представителя компании-застройщика договор не был вовремя зарегистрирован в Управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии. Регистарцию осуществили только в мае 2011 года. Скажите, пожалуйста, с какой даты начинается срок владения мною имуществом? Если с даты регистрации Договора в службе гос регистрации, то можно ли как-то сослаться на то, что реально договор был подписан и начались ежемесячные платежи еще в 2009?

Спасибо,
Ольга

[Татьяна Суфиянова]

Право собственности на объект будет исчисляться с того момента, когда это право было зарегистрировано.

[arxangel]

Татьяна, спасибо за Ваш ответ.
Как-то можно изменить этот срок, предоставив ДДУ и платежные документы от 2009 и 2010 годов?

[Татьяна Суфиянова]

Татьяна, спасибо за Ваш ответ.
Как-то можно изменить этот срок, предоставив ДДУ и платежные документы от 2009 и 2010 годов?

Я бы на вашем месте обратилась в регистрационную палату (кто регистрировал право собственности). Они точно уже скажут.

[Колотушка]

Татьяна, спасибо за Ваш ответ.
Как-то можно изменить этот срок, предоставив ДДУ и платежные документы от 2009 и 2010 годов?

В случае ДДУ для получения имущественного налогового вычета важна дата подписания акта приёма-передачи квартиры. Например, если акт подписан в 2010-ом году, то получить вычет можно со всех доходов 2010го года и далее.
Но 3-годичный срок владения квартирой отмеряется от точной даты регистрации права собственности (т.е. даты Свидетельства, а не Договора, как у вас написано в первом сообщении!)