Аналитика / Налогообложение / Нельзя оспорить запись в ЕГРП, если спор о праве на зарегистрированный объект не разрешен
Нельзя оспорить запись в ЕГРП, если спор о праве на зарегистрированный объект не разрешен
Определение ВС РФ от 27.03.2015 № 304-КГ14-6307
По мнению ВС РФ, если спор о праве на недвижимое имущество не разрешен в установленном законом порядке, право заявителя невозможно восстановить по правилам об оспаривании действий и решений госорганов (например, решения Росреестра о госрегистрации права).
Как указано в рассматриваемом документе, суд может сделать вывод о допущенном регистратором нарушении, только если отсутствует спор о праве и, если изменения, вносимые в ЕГРП, не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц. Аналогичная позиция высказывалась и в Постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.
ВС РФ также отметил, что обжалование в порядке гл. 24 АПК РФ действий по госрегистрации перехода права на недвижимое имущество, связанных с нарушением требований Закона о госрегистрации прав на недвижимость, является самостоятельным способом защиты прав и законных интересов, отличным от вещно-правовых способов. Зарегистрированное право на недвижимость не может оспариваться в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, так как этот порядок не предусмотрен для разрешения споров о праве.
Перечень позиций высших судов: о праве на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными (ст. 198 АПК РФ)
Темы: Регистрационные документы  
- 18.07.2023 Электронные копии уставов из ЕГРЮЛ можно получить бесплатно
- 17.10.2022 ФНС опубликовала инструкции по регистрации и перерегистрации бизнеса в новых субъектах РФ
- 28.06.2022 Для компаний и ИП, исключаемых из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, не продляются сроки уплаты страховых взносов
- 29.08.2023 Майнинг хотят признать отраслью промышленности: присвоят ли добыче криптовалют ОКВЭД
- 10.06.2022 Первый в нынешнем году обзор судебной практики ВС РФ: налоговые вопросы
- 25.04.2022 Как платить налог и сдавать отчетность при смене адреса местонахождения организации?
- 09.11.2022 Письмо Минфина России от 11.10.2022 г. № 03-12-13/97952
- 17.10.2022 Письмо Минфина России от 15.09.2022 г. № 03-12-13/89546
- 25.12.2019 Письмо Минфина России от 04.12.2019 г. № 03-12-13/94278
Комментарии